Чем грозит самозахват парковочного места жильцом во дворе ?

Если один из жильцов самовольно захватывает часть дворовой территории, он тем самым ограничивает права собственников или владельцев общего имущества на доступ к этому имуществу и пользование им.

Об этом рассказал в беседе с RT Евгений Машаров, член Общественной палаты Российской Федерации.

«Любые действия по размещению парковочных ограждений абсолютно незаконны, так как данные действия являются самовольным захватом придомовой территории и нарушают законные права жильцов», — подчеркнул собеседник RT.

По его словам, установление столбиков и других конструкций по ограждению парковочного места может повлечь административную ответственность по ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» КоАП России.

«За такие действия на нарушителя может быть наложен административный штраф в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей (если кадастровая стоимость земельного участка определена) или в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей (если кадастровая стоимость земельного участка не определена)», — разъяснил специалист.

Говоря о том, как быть жильцам в случае столкновения с такой ситуацией, Машаров отметил, что, прежде всего, следует выяснить, на каком основании это произошло.

«Необходимо будет запросить у УК или ТСЖ, обслуживающей конкретный дом, есть ли решения общего собрания о предоставлении мест для парковки конкретному жильцу. Если есть протокол, то значит действия жильца правомерны, а вот если таковой отсутствует, то необходимо начинать жаловаться на горе-соседа», — посоветовал аналитик.

Если установлен факт самовольного занятия парковочного места, то необходимо подать жалобу в УК или ТСЖ с просьбой разобраться в ситуации (можно дополнительно и в Госжилинспекцию), добавил он.

Также, по словам эксперта, можно обратиться в отдел по благоустройству и землепользованию администрации города или района, где расположена придомовая территория.

«Если ни одна из вышеуказанных инстанций не приняла мер по устранению нарушения, то можно обратиться в суд с исковым заявлением о приведении придомовой территории в первоначальный вид», — пояснил собеседник RT.

В случае положительного решения суда жильца обяжут демонтировать такое ограждение в установленный срок, в противном случае — демонтаж будет проведён принудительно за его счёт, предупредил специалист.

Кроме того, Машаров напомнил, что если жильцы заметили на придомовой территории такое ограждение, то ни в коем случае нельзя заниматься самостоятельным демонтажом ограждений, столбиков, угрожать и оскорблять соседа-нарушителя, портить автомобиль и другое имущество.

Анастасия Румянцева
russiatoday.ru