Покупаем квартиру в Обнинске. Изучаем объявления

Перед тем как отправиться за покупкой квартиры здравомыслящий покупатель откроет информацию с объявлениями о продаже желаемой недвижимости. Тут и сугубо практический интерес, и гарантия того, что с риэлтором вы будете разговаривать уже на одном языке.

Объявления в средствах массовой информации могут давать как сами риэлторы, так и собственники, предпочитающие работать без посредников. Однако более надежен вариант со специалистом из агентства недвижимости.

Существует несколько отличительных моментов, на которые стоит обратить внимание в объявлении при желании купить квартиру в Обнинске.

Первый из них это цена предложения. Явно заниженная цена может быть признаком мошенничества. Лучше избегать подобных соблазнов или впоследствии проверять документы продавца как можно тщательнее.

Высокая цена, указанная в объявлении, говорит о том, что продавец хочет торговаться. Как правило, торг происходит в диапазоне от пяти до десяти процентов от первоначальной сделки. Среднерыночную цену недвижимости определить достаточно просто, если вы просмотрите более десяти объявлений, то уже сможете сформировать свое представление о цене объекта.

Чаще всего в объявлении не будут расписывать подробно все характеристики квартиры или дома. Это делается, во-первых, для экономии на рекламе, во-вторых, с расчетом на то, что клиент, мечтающий купить дом в Обнинске, сам приедет и осмотрит рекламируемый объект. Конечно, если объявления, в которых все описано подробно. Это может означать то, что объект уже давно выставляется на рынке и не пользуется большим спросом, поэтому собственник не хочет тратить время на длительные показы.

Далее смотрим на указанный телефон. Как уже говорилось, большинство объявлений поступает от агентств недвижимости и более честные рекламодатели указывают координаты агентств. Бывают случаи, когда покупатели ищут напрямую собственников в надежде сэкономить на риэлторских услугах до тридцати процентов! В таком случае для того, чтобы привлечь таких клиентов риэлторы указывают свои личные сотовые или рабочие телефоны, и тогда вы все равно будете иметь дело с представителем агентства.

Объявления в средствах массовой информации будь то квартиры, дома или земельные участки в Обнинске , могут быть достаточно информативными для формирования представления о рынке недвижимости в интересующем вас районе. Помимо объявлений можно дополнительно изучить аналитические отчеты, которые размещают на своих сайтах агентства и независимые обозреватели. Чем лучше вы сами будете ориентироваться в бурном потоке информации, тем результативнее будут ваши старания в подборе недвижимости.