Особенности выбора квартиры в новостройке

В большинстве случаев жители Новосибирска при выборе квартиры в новостройке ориентируются по цене — они подбирают наилучший вариант в определенной ценовой категории. Однако даже в пределах одной стоимости жилье может выглядеть совершенно по-разному в зависимости от расположения, типа конструкции здания и других критериев. Чтобы выбор был максимально простым, можно либо положиться на специалистов из отдела продаж, перейдя по ссылке, либо составить список важных нюансов самостоятельно и проверять по нему каждое отдельное жилье.

Основные критерии выбора жилья

В первую очередь при выборе квартиры люди обращают внимание на само жилье, что логично, однако состояние помещений — не единственное, что важно проверить перед покупкой. Подбор дома также осуществляют по следующим критериям:

• репутация застройщика — прежде чем выбирать квартиру в новостройке, рекомендуется изучить отзывы о компании, проводившей стройку, посетив ее сайт или тематический форум;
• месторасположение — жилье в центре города не всегда является лучшим выбором из-за постоянного шума из-за оживленного движения машин, поэтому многие люди предпочитают дома в более тихих районах;
• инфраструктура — относительно недалеко от дома должен быть садик, школа, поликлиника и зеленая зона, где можно прогуливаться и дышать свежим воздухом;
• экология — близкое расположение заводов к зданию должно насторожить, ведь крупное производство периодически загрязняет воздух, что может сильно повлиять не только на качество жизни, но и на здоровье;
• фаза строительства — возможность заказать планировку в новостройке, которая находится на этапе строительства, является привлекательной идеей, однако такая покупка слишком рискованна, ведь строительство может затянуться на долгие годы.

Расположение квартиры в здании

Осматривая квартиру, важно обратить внимание на следующие детали:

• этаж — первый этаж сильно охлаждается из-за того, что граничит с неотапливаемым подвалом, а верхний предполагает постоянные проблемы с качеством крыши, поэтому лучше всего выбирать жилье в середине здания;
• расположение относительно лестничной клетки — чем дальше квартира от лестницы и лифта, тем тише будет в помещении;
• расположение в здании — в угловых квартирах лучше вид из окон, но в то же время они сильнее продуваются зимой и нагреваются летом.

Также важно оценить вид из окна, чтобы в непосредственной близости не было окон соседних жилищ, ведь такая планировка всегда создает дискомфорт.