Недвижимость в Иркутске как объект для инвестиций

События в банковской сфере, а также политическая и экономическая ситуация стали причиной того, что люди начали искать альтернативные источники для инвестиций с целью получения дохода. Современная недвижимость в Иркутске является хорошим активом. Согласно статистическим данным, примерно 10% покупателей приобретают жилье в новостройке, а затем перепродают его по завышенной стоимости или сдают в аренду.

По мнению экспертов, инвестирование в недвижимость выглядит привлекательно. Более того, на рынке можно осуществить как одну сделку, так и проводить сделки на регулярной основе. Эксперты считают, что недвижимость является таким активом, который позволяет сохранить и приумножить капитал. Ежегодно стоимость квартиры вырастает до 10%, нетрудно посчитать, насколько удастся увеличить доход в течение трех-четырех лет.

Другим способом увеличения дохода является сдача недвижимости в аренду, что приводит к увеличению капитала на 8-10% ежегодно. Разумеется, на конечную цифру влияет ряд факторов. В их числе месторасположение и состояние жилья.

Наиболее популярными объектами для инвестирования являются квартиры в Иркутске в домах на поздней стадии строительства. Если говорить о сегменте, то большим спросом пользуется бизнес-класс, поскольку недвижимость здесь отвечает заданным требованиям и менее чувствительна к колебаниям в экономике страны. Спрос на объекты бизнес-класса стабилен, а самыми ликвидными являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

По словам экспертов, даже во время серьезных экономических колебаний такое жилье способно сохранить ликвидность в течение долгих лет. Как правило, инвесторы при выборе объекта опираются на три важных фактора – это репутация и история работы застройщика, репутация объекта недвижимости и соблюдение компанией-застройщиком сроков строительства.

Большинство людей все же покупают жилье в Иркутске для собственного долговременного проживания. В этом случае объект недвижимости выступает как надежный способ сохранения средств. Многих граждан не интересует инвестирование в жилье как таковое, они ищут возможность вовремя вложить средства в нечто чрезвычайно важное на фоне экономической и финансовой нестабильности. Вряд ли существует актив более важный, чем крыша над головой. Отсюда и увеличение спроса на недвижимые объекты в течение этого года.