Как правильно снять квартиру и не стать жертвой мошенников

Как снять квартиру, избежав переплаты и мошенников? Решить эту задачу не так просто. Сюрпризы подстерегают на каждом шагу. Явное несоответствие жилья обещаниям арендодателя – самое малое, что может с вами случиться.

Поиск квартиры

Существует несколько способов снять квартиру:

Как снять квартиру, чтобы не обманули? При отсутствии проблем с финансами лучше обратиться в агентство. Важно, чтобы организация имела хорошую репутацию. Единственным минусом этого варианта является комиссия в размере 50-100% от месячной аренды. Если риэлтор требует плату уже за простой осмотр, сразу отказывайтесь от этого посредника.

Снять жилье самостоятельно

Хотите снимать жилье без посредников, изучите полезные рекомендации на сайте lifehacker.ru. Если желаете воспользоваться рекомендацией друзей, приготовьтесь к любому развитию событий. Если у знакомых общение с хозяином прошло гладко, у вас оно начинается с нуля. Подписывайте договор только после осмотра. Обязательно убедитесь, что общаетесь с настоящим владельцем. Если этого не сделать, вы рискуете обнаружить, что:

Чтобы этого не случилось, в первую очередь проверьте документы владельца. Он обязан предъявить паспорт и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Подойдет договор купли-продажи или наследства. Когда интересы хозяина представляет третье лицо, нужна соответствующая нотариальная доверенность. При наличии нескольких собственников каждый из них должен дать согласие на аренду, подкрепленное подписью. Чтобы не стать жертвой обмана, изучите подборку "Тинькофф-журнала" о том, как снять квартиру.

Убедившись в чистоте сделки, можете приступать к оформлению договора. Стоит составить опись имущества. Такое дополнение к договору аренды часто оказывается очень полезным. Кроме того, следует согласовать вопрос оплаты коммунальных услуг и зафиксировать показания счетчиков.

Советы

Итак, прежде чем снять квартиру тщательно оцените техническое состояние жилья. Осмотрите все, проверьте окна, сантехнику, основные электроприборы и т. д. Обнаруженные недочеты лучше зафиксировать в договоре. Запишите номер телефона хозяина, контакты аварийных служб.

Стандартный договор предусматривает годовую аренду жилья. Одинокому съемщику нет смысла заключать договор на больший период. Заключив сделку, уважайте условия договора. Поддерживайте порядок в квартире, сохраняйте нормальные отношения с соседями. Ежемесячно отмечайте факт оплаты.