Инвестиции в недвижимость Самары

Не секрет, что недвижимость является наиболее привлекательным способом вложения средств особенно на фоне кризисных явлений банковской сферы. Все инвестиции осуществляются с целью дальнейшего получения дохода. Какие преимущества дает недвижимость в Самаре в плане вложений?

Кто инвестирует в жилье?
В нынешней сложной экономической ситуации у среднего и высокого класса нет доверия к банковской системе. На сегодняшний день мы можем наблюдать не только рост объема предложения, но и оценить состав покупателей. Эксперты считают, что примерно 15% из них являются инвесторами. Они приобретают жилье на ранней стадии строительства, а затем перепродают его на поздней или зарабатывают на аренде.

Большим спросом пользуются квартиры в Самаре для последующей сдачи в аренду. Это, как правило, жилье эконом-класса. Эксперты заявляют, что объем таких сделок небольшой и составляет лишь десятую часть от общего числа.

Тем не менее, инвесторов привлекает возможность получения прибыли на разовой и на постоянной основе. Недвижимые объекты позволяют сохранить и увеличить капитал.

Сколько зарабатывают на недвижимости?
Доход во многом зависит от месторасположения квартиры, ее использования, класса. Если говорить о процентном соотношении, то разница между стоимостью готового жилья и в середине строительства может составлять примерно 40%. Разумеется, новостройки не возводят быстро. Процесс строительства жилого дома вполне может затянуться на несколько лет. Так, разделив 40% на четыре года, мы получим 10% от стоимости жилья. Столько составляет доход инвестора.

Наиболее привлекательные объекты инвестирования
Наиболее привлекательными для вложений являются квартиры и коттеджи в Самаре на первичном рынке. Это объекты бизнес-класса, которые отвечают нормам данной категории. Кроме того, данный сегмент недвижимости обладает стабильным спросом, на который мало влияют экономические показатели.

Первыми от кризисных явлений страдают объекты эконом-класса. В благоприятных экономических условиях на них сохраняется высокий спрос, в неблагоприятных  – спрос падает.

Чтобы максимально выгодно инвестировать в недвижимость, необходимо быть уверенным в хорошей репутации компании-застройщика. Собирая информацию о компании, обратите особое внимание на соблюдение заявленных застройщиком сроков строительства. Это является самым важным показателем репутации строительной компании.