Стала пользоваться большим спросом недвижимость с гаражами

Сейчас стали чаще приобретать квартиры, расположенные в домах, рядом с которыми находятся отдельно стоящие гаражи. Они представляют собой независимые постройки с подведенными к ним всеми необходимыми коммуникациями.

Преимущества такого гаража очевидны, так как автомобиль всегда будет находиться в безопасном месте, его не надо оставлять на ночь под окнами, переживая за то, что его могут угнать, а также нет необходимости платить за охраняемую стоянку. Главное, чтобы в таком гараже ворота выходили наружу, и сам он находился в нескольких шагах от дома. Иногда наличие гаража рядом с домом актуально, когда необходимо перевести квартиру в нежилой фонд в СПб и ЛО, так как там будет размещаться, например, магазин или какое-либо другое заведение на первом этаже.

Интересен также и встроенный гараж, который планируется возводить еще на стадии строительства дома. Как правило, его располагают в цокольной части и иногда в нем могут быть встроены наружные ворота, которые сразу же ведут в сам дом. Такой подход позволяет сэкономить строительные материалы и место, так как его можно использовать еще и в качестве кладовой, чтобы не хранить лишние габаритные вещи в доме. Встроенный гараж с выходом непосредственно из самого здания, позволяет сесть в автомобиль, не намокнув и не замерзнув на улице в плохую погоду. Единственный минус – такой дом с гаражом не всегда получается удачно спроектировать и у него могут возникнуть сложности со звукоизоляцией. Важна для гаража хорошая вентиляционная система и двойные двери, чтобы в дом не могли проникать выхлопные газы и запах бензина. Если планируется спроектировать гараж сразу на несколько машин, лучше всего, если для каждой из них будет отдельные въезд.

В том случае, если дом уже был построен и вдруг понадобился гараж, тогда можно его пристроить, соединив его с домом с помощью тамбура или коридора. Как правило, все коммуникации в гараж подводятся из дома. Идеальный вариант, если у гаража и дома будут общий фундамент и даже крыша. Ворота лучше делать ролетные или секционные. Пристройка гаража к двухэтажному дому позволяет над ним оборудовать тренажерный зал или бильярд. И самым простым укрытием для автомобиля является гараж в виде навеса. Он обладает также рядом преимуществ, так как для него не надо делать фундамент и закупать много строительных материалов. Для его создания достаточно разровнять площадку, засыпать ее гравием или выложить плиткой, сделать опоры для крыши и перекрыть его.

Дата публикации: 21.08.13