Ситуация на рынке недвижимости Уфы

Уфа – это сердце Республики Башкортостан. Об Уфимской природе можно слагать стихи – реки, горы, бескрайние степи, озера и леса. Одних людей этот город привлекает именно природной красотой и благоприятной экологической обстановкой, а других – своими возможностями, ведь Уфа является крупным промышленным, экономическим, культурным и научным центром. Поэтому на недвижимость в Уфе спрос есть всегда.

Еще несколько лет назад рынок недвижимости в Уфе переживал кризисный период. Большинство людей откладывали покупку жилья на более стабильный период. В 2011 году ситуация на рынке начала меняться. Сначала увеличился спрос на жилье элитного класса, а затем и на остальную недвижимость.

Элитные дома в Уфе строятся не в большом объеме и, как правило, в центре города, поэтому такое жилье быстро находит своего покупателя. Популярными также являются квартиры в новостройках повышенного комфорта и эконом класс. Спрос на последний существенно возрос в результате событий в банковской сфере, а также под влиянием нынешней нестабильной экономической ситуации.

С каждым годом в Уфе появляются новые проекты, поэтому на рынке можно наблюдать небольшое увеличение цен. В большей степени это относится к элитному жилью и загородной недвижимости.

Вторичные квартиры в Уфе тоже пользуются спросом. Как правило, их приобретают люди, которые не хотят ждать окончания строительства и ремонтных работ. Цена вторичной недвижимости тоже постепенно растет, а объем предложений в текущем году сократился. В частности сократился объем предложения однокомнатного жилья.

Активность рынка держится умеренной. Зимой можно было наблюдать некоторое оживление, а затем он снова вернулся в свое стабильное состояние. Большинство сделок заключают при помощи ипотечного кредита. Здесь свою роль сыграло увеличение сроков кредитования. Многие банки пошли на это, чтобы снизить ежемесячную сумму платежа.

Учитывая нестабильную ситуацию в экономике, к покупке жилья следует подготовиться. Во-первых, следует проанализировать рынок, пытаясь спрогнозировать его поведение. Во-вторых, важно использовать момент, но заранее оценить его холодным разумом. В-третьих, необходимо максимально избежать рисков. На рынке первичной недвижимости их меньше, если строительство дома практически завершено. Здесь следует ответственно подойти к выбору компании-застройщика и агентства недвижимости. Заключая сделки на вторичном рынке, не лишним будет обратиться к квалифицированному юристу.